220 m² Büro - Bergblick - Autobahn- & Flughafennähe
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 3.027,09
€ 3.027,09
€ 2.380,00
€ 647,09
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese moderne und gut ausgestattete Büroeinheit mit ca. 220 m² im 1. Oberschoss, welche sich in einer ausgesprochen gepflegten Büroliegenschaft (Baujahr 1998) befindet.
220 m² Büro - Bergblick - Autobahn- & Flughafennähe
Über das großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in die Büroeinheit. Die Mieteinheit teilt sich in unterschiedlich große Büroräume, welche vom zentralen Flurbereich abgehen.
- ansprechender Empfangsbereich mit ca. 40 m²
- großer Besprechungsraum
- 4 Büroräume (ca. 24 bis ca. 33 m²)
- kleine Teeküche
- Vorraum/WC
Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit einem gepflegten Parkettböden, Kellerabteil, innenliegendem Sonnenschutz, EDV-Verkabelung und abgehängter Deckenbeleuchtung.
Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich inklusive Heizkostenvorauszahlung jedoch zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Pkw-Stellplätze für Kunden und Besucher sind mehr als ausreichend vorhanden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung trägt der Mieter.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Wals bei Salzburg - Die Büroeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg-Kleßheim mit schneller Anbindung in Richtung Wien, Flughafen und München. Der Standort bietet zugleich eine gute Infrastruktur. Im Umfeld befindet sich das namhafte Einkaufzentrum "Europark", die "Red Bull Arena", sowie eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 844 - vielen Dank!