2 Zimmerwohnung mit XXL-Terrasse

5020 Salzburg

€ 1.495,00
Miete
2
Zimmer
64,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64,25 m2
Nutzfläche
73,44 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2014
verfügbar ab
01.08.2019
Online-ID
5010052
Anbieter-ID
226
Stand vom
29.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 15,70
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.495,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.347,73
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.153,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 194,50
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (50 m2)
Höchstmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.06.2025
Heizwärmebedarf
24 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.61
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
× / € 125,00 Miete

In einem 2014 neu errichteten Wohnhaus, liegt diese 2 Zimmerwohnung im zweiten Stock. Bequem erreicht man, vom zugehörigen Tiefgaragenstellplatz, mit dem Lift die Wohnung.

Durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Abstellraum gelangt man in den großzügigen Koch-, Wohn- Essbereich mit eingebauter Küche, die mit Backrohr, Ceranfeld mit Dunstabzug sowie Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination ausgestattet ist. Von hier aus eröffnet sich der Blick auf die Terrasse welche mit ihren ca. 50m² ein echtes Highlight darstellt. Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls mit der Terrasse verbunden. Für ein angenehmes Raumklima in heißen Sommernächten sorgt die Fußbodenheizung welche auch über eine Kühlfunktion verfügt.

Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche mit Glastrennwand, Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. 

Wir weisen daraufhin, dass in den angeführten Betriebskosten Warmwasser und Heizkosten nicht inkludiert sind und direkt mit dem Anbieter verrechnet werden müssen. 

WIR MACHEN DARAUF AUFMERKSAM, DASS KEINE HAUSTIERE GESTATTET SIND!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Andräviertel versprüht durch seine Gründerzeithäuser und der fußläufigen Erreichbarkeit der Altstadt seinen besonderen Charme. Das Schloss Mirabell und der Mirabellgarten, der Grünmarkt sowie die zahlreichen Restaurants beleben diesen Stadtteil und verleihen ihm den besonderen Anreiz in der Innenstadt zu wohnen.

Wolfgang Strobl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Gudrun Strobl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 226 - vielen Dank!