2 Zimmerwohnung mit Loggia in Liefering, 5020 Salzburg zur Miete ab Februar 2023

5020 Salzburg

€ 959,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
45,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45,91 m2
verfügbar ab
Februar 2023
Online-ID
8196839
Anbieter-ID
505/03338
Stand vom
16.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.877,00
Provision für Mieter
2 BMM
(zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 16,65
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 959,00
Netto­kalt­miete
€ 764,41
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 107,41
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Endenergiebedarf
23.00 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
23.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)

Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, der Balkon verfügt über Holzdielen und Holzfronten. Die Wohnung im 2 OG. im Überblick - mit einer Loggia ausgestattet 5,50 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd und Herd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 95,00 brutto monatlich Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen – Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Besichtigung - am Freitag den 25.11.2022 am Vormittag von 9-12 Uhr. Einzugstermin: ab Februar 2023 Befristung: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM - € 1.743,64 zzgl. 20 % USt Hunde sind nicht erlaubt. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin ZIAK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 505/03338 - vielen Dank!