2-Zimmer-Zweitwohnsitzwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr Rückzugsort in den Alpen – ideal für Natur- und Sportliebhaber
Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 47 m², optimal für 2-4 Personen
Ausstattung:
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Voll ausgestattete Küche
Besonderheiten:
- Große Terrasse: Perfekt zum Entspannen mit Alpenblick
- Tiefgaragenplatz & Kellerabteil: Komfort und zusätzlicher Stauraum
- Sauna im Haus: Für entspannte Stunden nach sportlichen Aktivitäten
Betriebskosten: ca. 190 €/Monat (exkl. Strom für Elektroheizung, je nach Verbrauch)
Sonstiges: Als Zweitwohnsitz gewidmet, ideal als Ferienwohnung oder Wochenend-Retreat.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Lage
Diese gepflegte Zweitwohnsitzwohnung befindet sich in Rußbach am Pass Gschütt.
Rußbach, ein malerisches Dorf mit traditionellem Charme, liegt eingebettet in der Nähe des beeindruckenden Dachsteins. Die Umgebung ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten: Bekannte Fahrradrouten wie die Dachsteinrunde führen direkt durch die Region und unzählige Wandermöglichkeiten warten darauf, entdeckt zu werden.
Direkt gegenüber dem Haus erhebt sich das majestätische Gamsfeld mit einer Höhe von 2000 Metern. Nur 30 Minuten entfernt liegt die historische Stadt Hallstatt am Hallstätter See, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Ein weiteres Highlight ist Salzburg, die Kulturstadt mit Flughafen, Bahnknotenpunkt und einer reichen Vielfalt an Restaurants, die in nur 45 Minuten erreichbar ist.
Für Wintersportler bietet das nahegelegene Skigebiet Dachstein West beste Bedingungen: Die Gondelstation ist nur sechs Minuten entfernt, und das weitläufige Familien-Skigebiet umfasst beeindruckende 44 Kilometer Pisten, die bis nach Gosau und Annaberg-Lungötz reichen. Zahlreiche urige Hütten laden zur gemütlichen Einkehr ein. Der Skipass ermöglicht zudem Zugang zu weiteren Skigebieten in der Umgebung.
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Standort Ennstal
Herr Manuel Höllbacher
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