2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen

5201 Seekirchen am Wallersee

€ 259.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
51,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5201 Seekirchen am Wallersee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,2 m2
Kellerfläche
4,01 m2
Nutzfläche
55,21 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Online-ID
7979812
Anbieter-ID
8845
Stand vom
17.11.2022
Kauf­preis
€ 259.000,00
Anmerkungen
zzgl. 1 TG Stpl.: € 23.000,- ges. KP: € 282.000,-
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.09 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Garage
1

Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten,  Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.

Wichtige Information: Eine Wohnbauförderung ist möglich! Unser Verkaufsteam berät Sie gern.

Die nach Nord West ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 51,90m² und lädt mit ihrem 12,09m² großen Wohlfühlbalkon zum gemeinsamen Entspannen ein. Folgen Sie dem geräumigen Vorraum, der endlich genügend Stauraum bietet, und lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Schaffen Sie sich ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer mit Dusche. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse, mit nur 2 Wohnungen auf der Etage sorgen für das Wohlfühl-Extra. Zusätzlichen Stauraum bietet das geräumige Kellerabteil im Untergeschoß. Eine moderne Bauweise inkl. großzügigem Tiefgaragenplatz sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €23.000,- beträgt €282.000,-
 

Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung!
Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg, eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen, liegt das am Wallersee gelegene Seekirchen, ein nicht nur im Sommer beliebter Treffpunkt für Naturgenießer und Sportbegeisterte. Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Restaurants und Cafés mit vielen kulinarischen Highlights. Die nahen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen machen Seekirchen besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Bei all den Annehmlichkeiten der City liegt das Projekt in Seekirchen zugleich mitten in der Natur des Flachgaus. Die umliegenden Wälder sowie der Wallersee laden zum Entspannen aber auch zur aktiven Erholung ein.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

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