2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Henndorf

Mayrhauserweg 2, 5302 Henndorf am Wallersee

€ 364.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
58,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mayrhauserweg 2, 5302 Henndorf am Wallersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,55 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9926389
Anbieter-ID
05
Stand vom
08.01.2025
Kauf­preis
€ 364.000,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
provisionsfrei
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
23,62 m2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Aus­stell­datum
23.07.2024
Heizwärmebedarf
26 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Luftwärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 58,55 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Der 23,62 m² große Balkon lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, anschließend gelangt man in den perfekt geschnittenen Wohn-/Essbereich mit über 33 m². Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Der Ausgang auf den 23,62 m² großen Balkon ist selbstverständlich gegeben. Das Badezimmer umfasst 5,71 m², hat Tageslicht und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch. Das Schlafzimmer mit 12,51 m² bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt ebenfalls mit den großen Fensterflächen für einen angenehme Atmosphäre. Von dort aus ist der Ausgang auf den Balkon ebenfalls gegeben. Der Abstellraum ist vom Essbereich zugänglich und bietet Platz für die Waschmaschine. Der Abstellraum im Keller und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig. Um ein Raumgefühl für Ihre neue Eigentumswohnung zu bekommen steht Ihnen ein 3D Rundgang zur Verfügung: https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten.

Sonstiges

Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2025 Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2026 Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplätze

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PM 8 GmbH

Maximilian Tittler

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Ihr Ansprechpartner

Maximilian Tittler

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