2-Zimmer-Wohnung in Gneis!

5020 Salzburg

€ 790,00
Miete
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5067179
Anbieter-ID
511/840
Stand vom
03.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 790,00
Gesamt­miete
Netto
€ 790,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 790,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
65 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß

eines mittelgroßen Wohnhauses unmittelbar am Almkanal im Stadtteil Gneis.

Ein Lift ist vorhanden.

Über den geräumigen Vorraum, sind alle Zimmer zentral begehbar.

Badezimmer und Toilette sind getrennt situiert.

Die kleine, vom Wohnzimmer getrennte Küche ist mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, udgl. eingerichtet und verfügt über ein großes Fenster.

Weiters ist ein Balkon, mit schönem Ausblick Richtung Gaisberg, vom Wohnbereich aus begehbar.

Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Wohnhaus auf eigenem Grund.

Ein Kellerabteil ist ebenso, wie Fahrradabstellmöglichkeit, Wasch- und Trockenraum vorhanden.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <4.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Gneis ist ein Stadtteil der Stadt Salzburg, der im Süden der Stadt gelegen zwischen den Landschaftsräumen von Morzg und vom Leopoldskroner Moos vermittelt. Er ist 169,81 ha groß. Nördlich schließt der Stadtteil (Äußeres) Nonntal an. Die zentrale Straßenachse dieses Siedlungsraumes ist die Berchtesgadner Straße. Im Norden beginnt der Siedlungsraum mit dem Baulandkern am Rand der Friedhofsterrasse beiderseits der Thumeggerstraße, wo unterhalb der Terrassenkante der Stadtteil Nonntal angrenzt. Im Süden endet der Stadtteil Gneis direkt am Sternhofweg. Der zentrale Teil von Gneis-Moos, dessen nördlicher Teil an die Leopoldskronweihersiedlung grenzt, greift nach Westen weit ins Landschaftsschutzgebiet Leopoldskroner Moos hinaus und grenzt an der Nissenstraße direkt an den dörflichen Stadtteil entlang der Moosstraße. Westlich von Gneis liegt die Moorlandschaft von Leopoldskroner Moos. Im Osten des Stadtteiles liegt der große Kommunalfriedhof, an den südlich einige Wiesen und Äcker die zentrale Gneiser Kirchensiedlung vom Ortszentrum von Morzg trennen. In Gneis leben über 5.000 Bewohner. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich ein gorßer Sparmarkt und der Tenniscourt Süd. Gute Verkehrsanbindung Richtung Stadt und zur Autobahn.

Aigner & Gressenbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Heinz Schelligo

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 511/840 - vielen Dank!