2 Zimmer Penthouse mit großer Terrasse - ERSTBEZUG - Scheffau a.T.G.

5440 Scheffau am Tennengebirge

€ 1.090,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
57,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5440 Scheffau am Tennengebirge
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
57,73 m2
Kellerfläche
8 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6891496
Anbieter-ID
1422
Stand vom
14.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.480,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.090,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 126,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (40 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Stella Living - Wohntraum in der Scheffau Die Natur vor der Haustüre - im Herzen des Salzburger Landes! Gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit. Hochwertige Ausstattung - Ruhe - eine sonnige Terrasse - so beschreibt sich diese 2 Zimmer Wohnung. Fakten: - Lage: 5440 Scheffau - Wohnfläche: ca. 57,73 m² - Terrasse ca. 40,00m² - Boden: Parkett / Fliesen - 1 Schlafzimmer - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Offener Wohn-Kochbereich ca. 29,00 m² - Hochwertige EWE Küche - Miele Geräte - Bora-pure Kochfeld - 1 Badezimmer mit Walk In Dusche und WC - HWB: 30 kWh/(m²a) - Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, auch Kühlung möglich - Elektrische Außenjalousien - Alle Fenster mit Fliegengittern (verschiebbar) ausgestattet - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Lift - großes Kellerabteil: ca. 8,00 m² - 1 Freistellplatz - 1 Tiefgaragenplatz optional anmietbar (€ 72,00 inkl.USt.) - Hochwertige Ausstattung - Baujahr: 2020/21 Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sophie Thalhammer unter +43 664 15 626 13 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 876,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 126
Umsatzsteuer 87,64
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Gesamtbetrag 1090
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Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Gerl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Sophie Thalhammer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1422 - vielen Dank!