2-Zimmer Mietwohnung mit großem Balkon und herrlichem Untersbergblick

5020 Salzburg

€ 837,81
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Kellerfläche
3 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6386286
Anbieter-ID
80
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 837,81
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 147,81
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.48 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 11 m2 Balkon im Zentrum von Salzburg. Die sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock (Lift vorhanden) eines gepflegten Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Über einen kleinen Flur mit abgetrennter Abstellmöglichkeit kommen Sie ins Schlafzimmer und in das Badezimmer, sowie in das Wohnzimmer mit angegrenzter und doch abgetrennter Küche. In der integrierten Küche ist ein Backofen, Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit separatem Eisfach vorhanden. Der große Balkon (Westausrichtung) mit ca. 11 m2 ist durch das Wohnzimmer begehbar. Perfekt um die Abendsonne mit Blick in den begrünten Hof zu geniessen. Der Echtholzparkettboden wurde neu geschliffen und versiegelt. Ebenso wurde die komplette Wohnung neu ausgemalt. Jalousien im Schlafzimmer und zwei Sonnenmarkisen am Balkon garantieren stets für die richtige Verdunkelung und Beschattung. Das renovierte Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ist großzügig und bietet alles was man braucht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Besichtigungen finden im Rahmen von einem geplanten Besichtigungstag statt. Freitag, 02. Juli 2021 13:00h - 17:00h. Bitte reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin einfach und schnell online unter www.remax.at/3806-80 oder verwenden Sie dazu die RE/MAX App, verfügbar für Android und iOS (www.remax.at/app). Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 690
Betriebskosten 84,19 zzgl 10% USt.
Heizkosten 35 zzgl 20% USt.
Warmwasser 12 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 16,62
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Gesamtbetrag 837,81

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Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Ach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 80 - vielen Dank!