2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG // MIETE // MAXGLAN

5020 Salzburg

€ 1.270,00
Miete
2
Zimmer
63,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
85 m2
Wohnfläche
63,25 m2
Kellerfläche
7 m2
Baujahr
2003
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4858061
Anbieter-ID
0171
Stand vom
28.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.810,00
Provision für Mieter
2 BBM zuzüglich Ust (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.270,00
Gesamt­miete
€ 1.134,03
Netto­kalt­miete
€ 1.134,03
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.134,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 135,97
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Mindestmietdauer
4 Jahre Jahr
Aufzug
Gartennutzung
Möbliert
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

GARTENWOHNUNG IN MAXGLAN CITY-GARTEN-GLÜCK. Ab sofort bietet diese 2-Zimmer-Gartenwohnung in Maxglan – als Teil eines exklusiven Wohnprojekts – höchsten Wohnkomfort auf rund 64 m². Großzügigkeit in der Raumaufteilung und Hochwertigkeit bei der Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus. Highlight: der sonnige 85 m² große Garten mit Terrasse und bezauberndem Blick Richtung Untersberg – und das mitten in der Stadt Salzburg. Die Wohnung umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer, einen liebevoll gestalteten Wohn/Ess/Koch-Bereich (32 m²), ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sowie ein privater Keller und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses exklusive Wohnangebot ab.


Ausstattung

*Moderne Küche mit hochwertiger Geräteausstattung *Teil-oder vollmöbliert (hochwertig) nach Absprache *Garten süd-west Ausrichtung ca.85 m² *Bad mit Badewanne *Separate Toilette *Abstellraum & 7 m² Keller *1 Terrasse 12 m² mit Markise *1 Tiefgaragenstellplatz


Lage

Maxglan zählt zu den 3.grössten und vorallem zu den beliebtesten Stadtteilen Salzburgs bei Wohnen und Wohlfühlen – Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang zahlreicher Geschäfte und Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Maxglan überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur sowie Verkehranbindung. Die Wohnung ist in einer Seitenstraße gelegen, umgeben von Wiesen und Feldern. Genießen Sie Landidylle inmitten der Stadt Salzburg - höchster Wohnkomfort und exquisite Lebensqualität sind hier garantie


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. ENERGIEAUSWEIS: Heizwärmebedarf: 52 kWh/(m2a) Energieklasse: C HINWEIS: DIE HEIZKOSTEN SIND NICHT IN DEN BETRIEBSKOSTEN INKLUDIERT

pvm - property value management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Firma Beate Raspotnig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 0171 - vielen Dank!