2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN MODERNEM WOHNDESIGN

5020 Salzburg

€ 914,94
Gesamtbelastung
2
Zimmer
51,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
64 m2
Wohnfläche
51,8 m2
Nutzfläche
51,8 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6133569
Anbieter-ID
555
Stand vom
24.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(€ 2.700,00)
€ 2.700,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 914,94
Gesamt­miete
Netto
€ 914,94
Netto­kalt­miete
Netto
€ 740,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 174,94
Anmerkungen
Heizkosten und Warmwasser in Akontozahlung enthalten.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.1 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
42 Monat
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26.8 kWh/m2a
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

LAGE

  • sehr schöne Wohnlage im Salzburger Stadtteil Liefering, im Nahbereich zur Saalach
  • ruhige Wohnlage am Ende der Erschließungsstraße unmittelbar am Treppelweg der Saalach
  • Autobahnauffahrt Salzburg Mitte, Grenzübergang Freilassing usw. in kurzer Distanz erreichbar
  • Anbindung an das städtische Busnetz in geringer Entfernung
  • bevorzugte Lage mit Blick ins Grüne, aufgrund des direkt angrenzenden Treppelweges ideal für naturverbundene Interessenten

 

WOHNHAUS

  • 2013 in anspruchsvoller Architektur errichtete Wohnanlage, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 2 Obergeschossen
  • beheizt mittels Zentralheizung (Fußbodenheizung)
  • Liftanlage bis in den Keller vorhanden
  • großer Parkplatz für Besucher
  • HWB 26,8 kWh/m²a

 


WOHNUNG

  • helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,80 m²  Wohnfläche + sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse
  • große Fensterfront im Wohnzimmer mit elektrisch betriebenem Raffstore, Blick ins Grüne und Ausgang in den abgezäunten Garten
  • alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigen Parkett ausgestattet
  • modern eingerichtete  Miele-Küche inkl. E-Geräte
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
  • ca. 64 m² großer eingezäunter Eigengarten
  • Kellerabstellraum
  • zugeordneter Tiefgaragenstellplatz im Mietzins enthalten

 


MIETKONDITIONEN

  • monatlicher Mietzins inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz: € 740,00
  • Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat: € 174,94
  • Kaution: € 2.700,00

 

MIETBEGINN

  • nach Vereinbarung

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ICO-Immobilien Christian Orasche

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Orasche

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 555 - vielen Dank!