2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung in Bürmoos

5111 Bürmoos

€ 389.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
67,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5111 Bürmoos
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
67,03 m2
Kellerfläche
3,08 m2
Nutzfläche
70,11 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
7095657
Anbieter-ID
8630
Stand vom
09.08.2022
Kauf­preis
€ 389.000,00
Anmerkungen
zzgl. 2 TG Stpl.: € 50.000,- ges. KP: € 439.000,-
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (35.1 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Parkhausstellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt.
#MoarNatur  #MoarFreude  #MoarLeben

Die nach Süd/West ausgerichtete sehr große 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 67m² und eine 35m² riesengroße Dachterrasse. Genießen Sie hier die sonnigen Tage und verbringen Sie gemeinsam laue Sommerabende mit Familie und Freunden bei einem guten Glas Wein.
Sie betreten durch den Windfang den großzügigen sehr hellen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in einen Vorraum, der die privaten Bereiche Schlafzimmer und das sehr helle Badezimmer mit WC räumlich vom Wohn-Essbereich trennt.

Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Im Nordwesten des Salzburger Flachgaus befindet sich auf 436 Metern Seehöhe die Gemeinde Bürmoos. Am 1. Juli 1967 zur selbstständigen Gemeinde ernannt, hat sich Bürmoos zu einem attraktiven Wohnort entwickelt und ist somit die Jüngste des Landes Salzburgs. Kindergarten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Viele Freizeitmöglichkeiten machen Bürmoos besonders für Familien zum attraktiven Lebensmittelpunkt. Als Naherholungsraum dient der Bürmooser See, der im Sommer Badespaß garantiert und im Winter intensiv von Eisläufern uns Eischützen genutzt wird. Viele renaturierte Flächen sowie das Naturschutzgebiet Bürmooser Moor und das Natura 2000 Vogelschutzgebiet lassen die Herzen von Naturliebhaber höherschlagen. Wirtschaftlich gilt Bürmoos als aufstrebende Gemeinde in der sich namhafte Firmen wie das W&H Dentalwerk oder die Firma Miele angesiedelt haben. Kindergarten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen in Bestens mit der S-Bahn Salzburg an den öffentlichen Verkehr angebunden ist die Landeshauptstadt Salzburg schnell und bequem zu erreichen.

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