2-Zi. Wohnung in Salzburg-Itzling!

5020 Salzburg

€ 1.028,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,34 m2
Kellerfläche
3,01 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.03.2022
Online-ID
6877644
Anbieter-ID
5594/695
Stand vom
10.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.084,00 €)
€ 3.084,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.028,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.028,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 178,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

ZU VERMIETEN!
Top 1.17 mit ca. 54,34 m² Wohnfläche, Balkonterrasse, Einbauküche, Tiefgarage und Kellerabteil.

Mietbeginn ab 01.03.2022
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Itzling ist ein sehr urbaner, belebter, moderner und lebenswerter Stadtteil der Mozartstadt Salzburg.  Perfekte Infrastruktur, die Nähe zur Altstadt, Bahnhof oder Autobahnanschluss Nord, Maria Plain, Glanbach und Salzachkai garantieren ein Wohnen für höchste Ansprüche. * Optimale städtische Infrastruktur direkt vor der Haustüre * Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken * Öffis, O-Bus, Stadtbahn, Lokalbahn, Fuß- und Radwegnetz * Banken, Nahversorgermärkte, Fitnessstudio * Gemütliche Wirtshäuser, Pubs und Cafes * ''Einkaufsmeile'' mit attraktiven Läden & Geschäften entlang der Itzlinger Hauptstraße * Behörden, Kirchen, Altersheim sowie aktives Stadtteil-Vereinsleben * Faszinierendes Naturschutzgebiet Plainberg und Salzachauen www.stadt-salzburg.at


Sonstiges

* 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54,34 m² Wohnfläche 
* Sonniger Balkon mit ca. 13 m²
* Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten
* Komfortaufzug 
* 1 Tiefgaragenplatz
* Kellerabteil
* 3-Scheiben-Isolierverglasung / Kunststofffenster
* Fernwärme / Photovoltaik
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung 
* Kabel TV, Internet und Telefon
* Weiße Innentüren mit Chrombeschlägen und Holzzargen
* Hochwertiger Bodenbelag
* Exklusive Keramikfliesen
* Balkon mit  Betonsteinbelägen
* Sonnenschutz und Insektenschutz bei den Balkontüren
* Plissee im Badezimmer und in der Küche
* Duschkabine mit Regendusche 
 

Viktoria-Haus Immobilien - und Bauträgergesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Viktoriahaus Vertrieb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 5594/695 - vielen Dank!