110 m² Reihenhaus mit Privatgarten in Straßwalchen!

5204 Straßwalchen

€ 578.000,00
Kaufpreis
110,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Grundstück
144 m2
Gartenfläche
20 m2
Wohnfläche
110,08 m2
Kellerfläche
57,57 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6878170
Anbieter-ID
5594/691
Stand vom
14.09.2022
Kauf­preis
€ 578.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (21 m2)
Separates WC
2
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

  • Ca. 110,08 m² Wohnfläche und ca. 57,57 m² Vollkeller
  • Realeigentum 
  • Privatgarten, Terrasse und Balkon
  • Hochwertige Massivbauweise
  • Doppelcarport aus Holz
  • Vollwärmeschutzfassade
  • Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
  • Parkettböden in Eiche Natur
  • Großformatige Fliesen 
  • Villeroy & Boch Sanitätsausstattung
  • Fernwärmeheizung 
  • Eigene Photovoltaikanlage 
  • Fußbodenheizung (EG und OG)
  • Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerrohren
  • HWB 39, fGEE 0,88

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Straßwalchen ist eine lebendige Gemeinde mit perfekter Infrastruktur. Die Häuser befinden sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage. * Diverse Lebensmittelmärkte, sowie Bäcker und Metzger * Bank, Post, Friseur, Kosmetik * Autohändler, Blumengeschäft * Arzt und Apotheke * Nähe zum Seengebiet Wallersee und Irrsee * Ca.30 Autominuten bis in die Stadt Salzburg * Kindergarten, Schule * Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Busverbindung  * Freizeit- und Sportanlagen, Freizeitpark Straßwalchen, Erlebnisbad * Heimische Gastronomie Alle Infos über die Marktgemeinde finden Sie unter: www.strasswalchen.com

Viktoria-Haus Immobilien - und Bauträgergesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Viktoriahaus Vertrieb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 5594/691 - vielen Dank!