1-Zimmer-Gartenwohnung in der Röcklbrunnstraße / Top 2

5020 Salzburg

€ 252.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
36,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Gartenfläche
31 m2
Wohnfläche
36,65 m2
Kellerfläche
3,2 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sommer 2022
Online-ID
6199762
Anbieter-ID
1169
Stand vom
24.03.2021
Kauf­preis
€ 252.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.65 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar

DAS PROJEKT - RÖCKLBRUNN 29
Unser Projekt in der Röcklbrunnstraße - mit 12 Wohneinheiten klein und fein - fügt sich mit seiner modernen Architektur und den raffinierten Details perfekt in die Nachbarschaft ein. Die Wohnungen bieten mit Größen von 36 bis über 96 m² ein Zuhause, an dem Sie auch nach langer Zeit noch Ihre Freude haben werden. Kluge Grundrisse, in Verbindung mit hochwertigen Ausstattungsdetails garantieren ein besonderes Lebensgefühl. Nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern im gesamten Wohnprojekt.

GUTER GRUNDRISS, GUTE AUSSICHTEN
Dass man bei einer Zweizimmerwohnung heutzutage auf nichts mehr verzichten muss, beweist unsere Top 1 mit rund 66 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und erschließt die Wohnung. Zunächst das geräumige Schlafzimmer, das ideal nach Nordosten ausgerichtet ist und genügend Platz für einen großen Kleiderschrank aufweist. Gleich daneben befindet sich das Tageslicht-Badezimmer, welches wir hochwertig mit einer Dusche inkl. Trennwand, WC und Waschbecken ausstatten. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist aufgrund seines offen gelösten Grundrisses sehr kommunikativ und wird durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt. Eingerahmt wird die Wohnung durch eine wunderbare Terrasse und den 163 m² großen Garten - welchen man in dieser Dimension so schnell bei keiner anderen Zweizimmerwohnung in der Stadt Salzburg finden wird. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen sperrbaren Abstellraum im Keller und über einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS:
Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: 
•    Bodengleich verflieste Duschen inklusive edlen Glas-Trennwänden
•    Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen von „Laufen“, „Villeroy & Boch“ und „Heinrichschulte“
•    Handtuchheizkörper im Badezimmer
•    Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
•    Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett, wahlweise als Landhausdiele oder Schiffboden
•    Erlesene Fliesen im Format 30 x 60 cm in verschiedensten Farbtönen sowie Holzoptik

ECKDATEN:
TOP 2: 1-ZIMMER-GARTENWOHNUNG

Wohnfläche: 36,65 m²
Terrassen: 13,78 m²
Pflanzentrog: 1,87 m²
Garten: 31,00 m²
Kellerabteil: 3,20 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 252.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 24.500,00
Kaufpreissumme Top 2: EUR 276.500,00
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäuferinnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Gabriele Hirnschrodt: +43 664 88 49 25 81

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Habitat Wohnbau GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1169 - vielen Dank!