1,5-Zimmer-Gartenwohnung in Siezenheim / Top A02

5071 Wals-Siezenheim

€ 255.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
42,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
21,68 m2
Wohnfläche
42,68 m2
Kellerfläche
5,09 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2021
Online-ID
5511295
Anbieter-ID
1065
Stand vom
23.07.2020
Kauf­preis
€ 255.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.29 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

DAS PROJEKT - BERNERGUT
Im Bernergut in Wals-Siezenheim vereinen sich traditionelle Werte mit moderner Wohnkultur auf höchstem Niveau. Die wunderbare Wohnlage im Ortsteil Siezenheim – gleich neben der Dorfkirche – und die moderne und dennoch ländliche Architektur mit viel Raum und Licht sind etwas ganz Besonderes. In stilvoller und großzügiger Massivbauweise entsteht hier ein attraktives Wohnquartier, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Diese fügen sich harmonisch in das idyllische Gesamtbild der Umgebung ein und setzen dennoch bewusst einen markanten Akzent.

KLEINE WOHNUNG; GANZ GROß
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und beweist, dass auch kleine Wohnungen ganz viel Lebensqualität bieten können. Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen sind hier zwar in einem Raum vereint. Durch eine klare Zonierung und durch eine Abtrennung des Schlafbereiches durch Schiebetüren, findet hier aber alles seinen Platz und es entsteht eine angenehme Atmosphäre. Davor befinden sich in südlicher Ausrichtung die tolle Terrasse (rd. 14 m²) und der Eigengarten. Gerade bei kleinen Wohnungen kann man eines nie genug haben: Stauraum. Diesen finden Sie in Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil und im Gartenhaus, das wir gleich mit errichten. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Freiparkplatz runden das Angebot ab.

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS:
Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: 
•    Holz-Fensterläden oder elektrisch gesteuerte Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz
•    Bodengleich verflieste Duschen inklusive edlen Glas-Trennwänden
•    Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen von „Laufen“, „Villeroy & Boch“ und „Heinrichschulte“
•    Handtuchheizkörper im Badezimmer
•    Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
•    Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett, wahlweise als Landhausdiese oder Schiffboden
•    Erlesene Fliesen im Format 30 x 60 cm oder 30 x 120 cm

ECKDATEN:
TOP A02: 1,5-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IM EG

Wohnfläche: 42,68 m²
Garten: 21,68 m²
Terrasse: 14,29 m²
Kellerabteil: 5,09 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 255.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 19.700,00
Kaufpreis Freiparker: EUR 4.800,00
Kaufpreissumme Top A02: EUR 279.500,00
 
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäuferinnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Gabriele Hirnschrodt: +43 664 88 49 25 81

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bau und Immobilienunternehmen Hillebrand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1065 - vielen Dank!