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1/6
€ 1.200.000,00
4 Zi.
944
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit Altbestand. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils mit
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rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben.
Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés.
In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen Sie sich von
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1/3
€ 177.000,00
2 Zi.
71
m2
5322 Hof bei Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Beschreibung:
Diese Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit für eine Geschäftslokal in der pulsierenden Gemeinde Hof bei Salzburg. Die zentrale Lage verspricht eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden. Mit
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einer Gesamtfläche von ca. 55 Quadratmetern, die sich auf den Geschäftsbereich von etwa 41 Quadratmetern und einen gemütlichen Aufenthaltsraum von etwa 14 Quadratmetern verteilen, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Vielzahl von Dienstleistungen.
Die attraktive Lage in Hof bei Salzburg verspricht eine hohe Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit, der nach einem etablierten Standort sucht oder sein bestehendes Geschäft erweitern möchte.
Die drei eigenen Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Büro oder Geschäftsfläche und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin.
Sonstiges:
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1/4
€ 1.600.000,00
1 043
m2
5081 Niederalm
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
In herrlicher Ruhelage im Salzburger Nobelvorort Niederalm bei Anif befindet sich dieses 1.043 m² große Grundstück mit Altbestand. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage im Süden der Mozartstadt und dem traumhaften Ausblick in die imposante
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Bergwelt inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihr Traumprojekt!
Sie residieren in angenehm ruhiger und gepflegter Nachbarschaft. Alles für den Alltag wie Nahversorger, Banken, Bäcker sowie kulinarische Genüsse finden Sie in unmittelbarer Umgebung, Kindergarten und Volksschule befinden sich im benachbarten Anif. Für erholsame Ausflüge in die Natur bieten sich viele Möglichkeiten: satte, grüne Wiesen und Felder, die erfrischende Königsseeache, das beliebte Waldbad oder der sagenumwobene Untersberg. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in knapp zehn Minuten mit dem Auto.
Das 1.043 m² große Grundstück ist mit Wasser, Strom und Kanal voll aufgeschlossen und ideal ausgerichtet – Sie genießen Sonne von früh bis spät. Die BMZ
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1/4
€ 2.800.000,00
7 400
m2
5201 Seekirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Großzügiges Betriebsgebiet für Projektentwicklung
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1/3
€ 7.800.000,00
5163 Mattsee
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Im malerischen Zentrum von Mattsee und nur einen Katzensprung von der Seepromenade entfernt entsteht der ehrwürdige Gasthof zur Post als modernes Hotel-Restaurant neu. Das außergewöhnliche Projekt mit 1200 m² Nutzfläche besteht aus einem Haupt-
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und einem Nebengebäude mit insgesamt 25 Hotelzimmern, in denen bis zu 50 Personen nächtigen können.
Die reizende Marktgemeinde lockt mit entspannter Atmosphäre und einem reichen Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Ob Schwimmen, Segeln, Wandern, Radfahren oder Mountainbiken – Sport- und Outdoorbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten.
Der charmante Altbau des ehemaligen Gasthofs zur Post wird mit viel Fingerspitzengefühl von Grund auf renoviert und um einen raffiniert gestalteten Neubautrakt erweitert, ein reizvoller Gastgarten lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoß befinden sich der Empfangsbereich des Hotels, Sanitäreinrichtungen, drei Gaststuben des Hotelrestaurants sowie der Ausschankbereich. Die
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1/3
€ 422.000,00
463
m2
5321 Koppl
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Im sonnenverwöhnten Natur- und Freizeitparadies Koppl wartet ein herrliches ca. 463 m² großes Grund-stück, ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Es darf ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche errichtet werden.
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Schaffen Sie sich Ihren Rückzugsort, fernab der Alltagshektik!
Die beschauliche Gemeinde mit ca. 3.400 Einwohnern liegt auf 755 Meter Seehöhe und ist idyllisch eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Alpenvorlandes. Die Volksschule und der Kindergarten, das Gemeindezentrum, die Kirche sowie Bäckerei, Bank und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich z. B. im wenige Autominuten entfernten Ort Hof.
In nur rund 15 Minuten Fahrzeit genießen Sie sowohl das bunte, kulturelle und gastronomische Leben der Landeshauptstadt Salzburg als auch die glitzernden Seen und schneebedeckten Berge des weltberühmten Salzkammerguts. Als Wanderparadies ist Koppl zu jeder Jahreszeit der perfekte Ausgangspunkt
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1/3
Preis auf Anfrage
38 465
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Viehwirtschaft
Das sonnig gelegene, ebene Grünland mit Waldstück, befindet sich in Obertrum am Haunsberg, ca. 17km nördlich von der Stadt Salzburg entfernt. Vom Güterweg, über eine 250 Meter langen Feldweg, erreicht man das Grünland und anschließend das
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Waldstück.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
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1/2
€ 950.000,00
4 700
m2
Mundenham, 5163 Palting
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Gewerbegrundtsück mit ca. 4700m2 direkt an der Landesstraße
Eckdaten:
- Widmung: MB
- 2 Vollgeschoße zzgl. ausgebauter Dachraum
- Betriebswohnung zulässig
- 10 Meter maximale Traufenhöhe (Ausgangspunkt 510m)
- Dachneigung max. 35 Grad
-
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Eine Bushaltestelle und ein Nahversorger werden in Kürze in unmittelbarer Nähe errichtet.
- Die Zufahrt von der Mattseer Landeesstraße ist mittels Abbiegespur geregelt.
Alternativ kann auch die Errichtung eines schlüsselfertigen Gebäudes angeboten werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anforderungen und einen persönlichen Termin!
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1/2
€ 6.840.000,00
18 000
m2
5321 Habach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das insgesamt rd. 18.000 m² große Grundstück in Koppl/Habach liegt direkt an der Wolfgangsee Straße und somit in bester frequentierter Gewerbelage.
Eine Teilung in Grundstücke zu mind. 1.000 m² ist grundsätzlich möglich.
Das Grundstück
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ist zudem voll aufgeschlossen!
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Preis auf Anfrage
23 Zi.
1 000
m2
5340 St. Gilgen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Hotel mit Restaurant in Top Lage.
Das Hotel verfügt über 23 Zimmer, das Restaurant verfügt über ca. 50-70 Plätze.
Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR
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ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5071 Wals/Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In absoluter Top-Lage bei Salzburg: Neubau von großflächigen Büro- und Technologieflächen Wenn Ansprüche hoch sind, vergleichbare Möglichkeiten aber rar. Wenn fürs Big Business beste Verbindungen entscheiden. Wenn man für den weiteren Erfolg
...
des eigenen Unternehmens nicht nur groß denken, sondern auch groß bauen und gestalten kann. Wenn genug Platz ist, Ideen und Träume zu verwirklichen. Wenn auch harte und weiche Standortfaktoren ganz uneingeschränkt als top bezeichnet werden können. Wenn die Standortsuche endlich ein glückliches Ende finden soll. Dann ist das AlpAreal Salzburg der perfekte Ort, um sich im Herzen eines dynamischen und riesigen Wirtschaftsraums neu zu formieren und die nächsten Kapitel Ihrer Erfolgsgeschichte von hier aus zu schreiben.Servus im AlpAreal! Gebäudevisualierungen: Zechner/Grabher – Flenreisz visual studio Pläne und Schnittperspektiven: Zechner/Grabher
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5071 Wals/Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In absoluter Top-Lage bei Salzburg: Neubau von großflächigen Büro- und Technologieflächen Wenn Ansprüche hoch sind, vergleichbare Möglichkeiten aber rar. Wenn fürs Big Business beste Verbindungen entscheiden. Wenn man für den weiteren Erfolg
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des eigenen Unternehmens nicht nur groß denken, sondern auch groß bauen und gestalten kann. Wenn genug Platz ist, Ideen und Träume zu verwirklichen. Wenn auch harte und weiche Standortfaktoren ganz uneingeschränkt als top bezeichnet werden können. Wenn die Standortsuche endlich ein glückliches Ende finden soll. Dann ist das AlpAreal Salzburg der perfekte Ort, um sich im Herzen eines dynamischen und riesigen Wirtschaftsraums neu zu formieren und die nächsten Kapitel Ihrer Erfolgsgeschichte von hier aus zu schreiben.Servus im AlpAreal! Gebäudevisualierungen: Zechner/Grabher – Flenreisz visual studio Pläne und Schnittperspektiven: Zechner/Grabher
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
28 000
m2
5204 Grenzgebiet SBG/OÖ
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Wirtschaftswald mit LKW-tauglicher Zufahrt.
Gesunder Wirtschaftswald mit Mischbaumarten, ca. 2,8 Hektar groß
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter 0664 - 17 84 229.
Haben Sie oder einer Ihrer
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Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Gewerbe kaufen in Salzburg-Umgebung (Flachgau):
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1/10
Preis auf Anfrage
157,31
m2
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Garten
Elixhausen: Alteingesessene Gastronomie mit sonnigem Gastgarten in Elixhausen zu verkaufen. Die Pizzeria ist derzeit verpachtet und verfügt über ca. 157m² Nutzfläche (ca. 70 Sitzplätze) im EG des Gebäudes und ca. 70m² sonnigen Gastgarten (ca.
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30 Sitzplätze). Das Restaurant wird vom selben Betreiber seit ca. 22 Jahren erfolgreich betrieben und profitiert sehr stark von der frequentierten Lage im Zentrum von Elixhausen und den damit verbundenen Stammkunden. Das Lokal ist derzeit bis 30.06.2026 befristet vermietet.
Die Liegenschaft mit sonnigem Gastgarten befindet sich im Zentrum der Gemeinde Elixhausen, am Stadtrand der Stadt Salzburg. Elixhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, es befinden sich auch sehr viele Firmen in der Umgebung. Elixhausen hat über 3.000 Einwohner, die Autobahnauffahrt „Salzburg-Nord“ zur A1 (Westautobahn) und das
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1/4
€ 417.000,00
145
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Video
barrierefrei
Multifunktionales Gewerbeobjekt mit ca. 147 m2 Fläche und 2 Parkplätzen in bester Lage
Das Gewerbeobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Fläche von ca. 147 m2, inklusive 2 Parkplätzen direkt vor der Tür. Und
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einem zusätzlichen Kellerraum von ca. 16 m2 Größe. Mit moderner Ausstattung, flexiblen Raumgestaltungsoptionen und großen Fensterflächen, befindet sich die Immobilie an einer stark frequentierten Kreuzung in Salzburg - Schallmoos.
Das Geschäftslokal im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich ideal für Geschäfts- oder Praxisnutzung und besticht durch einen modernen Empfangsbereich mit Arbeitsplatz und Kaffeeküche. Die angrenzenden Büroflächen können flexibel gestaltet werden, da die derzeitigen Trennwände als Gipswandkonstruktion ausgeführt sind. Vom Reisebüro bis zur Mitarbeiterwohnung.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen Sanitäreinrichtungen, Lagermöglichkeiten, und eine gute technische Ausstattung mit moderner Verkabelung.
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1/7
€ 1.950.000,00
7 Zi.
1 032
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
In angenehm ruhiger Lage in der beliebten Josefiau befindet sich dieses sonnige Grundstück mit Altbestand. Der 1.032 m² große Grund und das gepflegte Familienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche bergen viel Potential.
In der grünen Josefiau
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genießen Sie Ruhe und beste Infrastruktur: Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig – das Einkaufszentrum Herrnau, Bäcker, Bank, Apotheke, Bio-Supermarkt und Bushaltestelle, auch Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Entlang des Salzachkais radeln Sie im Nu bequem in die Altstadt.
Das weitläufige Grundstück ist ideal sonnig ausgerichtet und punktet mit herrlichen Ausblicken in die grüne Umgebung, unter anderem auf den Gaisberg. Der gepflegte Altbestand ist derzeit für eine große Familie oder Generationenwohnen konzipiert, mit jeweils einem XL-Wohnzimmer, Küche, neuwertigem Bad und einem bzw. zwei großen Zimmern im Erd- und Obergeschoß. Dazu kommt der kuschelige Bereich im ausgebauten
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1/5
Preis auf Anfrage
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.
Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg
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bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!
Überzeugen Sie sich selbst von unserem Bauprojekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.EGB-G01: 157,1 m² 503.000,00 € aktivA-G01: 89,93 m² 288.000,00 € aktivB-G02: 138,48 m²
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1/6
€ 420.000,00
4 Zi.
95,52
m2
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.
Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg
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bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf 90 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche