Baugrund am Tor zum Großglockner - Parzelle 2
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Baugrundstücke in Fusch bestehen aus drei nebeneinanderliegenden Parzellen mit Flächen von jeweils 558 m², 562 m² und 609 m². Bei dieser Parzelle handelt es sich um die Parzelle 2 (lt. Bild) mit der Grundstücksnummer: 375/34 mit 562 m². Es befindet sich in einem vollständig erschlossenen Wohngebiet, sodass alle erforderlichen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden sind. Gemäß den örtlichen Bauvorschriften kann das Grundstück mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 bebaut werden, wobei die maximale Höhe auf zwei Geschosse begrenzt ist. Dies bietet eine solide Basis für die Planung und Umsetzung verschiedener Bauprojekte. Mit einem Quadratmeterpreis von 380 € handelt es sich um ein faires und lukratives Angebot für ein Grundstück in dieser attraktiven Lage. Die traumhafte Natur und die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bieten eine hervorragende Gelegenheit für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums.
Lage
Fusch an der Großglocknerstraße, eingebettet am Fuße des Großglockners, dem höchsten Berg Österreichs, ist ein idyllisches Dorf im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier verschmilzt die Schönheit der Natur zu einer inspirierenden Kulisse aus sanften Wiesen, eindrucksvollen Bergen und klaren Gebirgsbächen. Das Dorf ist nicht nur ein atemberaubender Rückzugsort, sondern auch eine Gemeinde, die sich um das Wohlergehen ihrer Bewohner, insbesondere der Kinder und Familien, kümmert. Als „UNICEF kinderfreundliche Gemeinde“ und „AVOS gesunde Gemeinde“ setzt sich Fusch aktiv für das Wohlbefinden und die Gesundheit seiner Einwohner ein. Für sportbegeisterte Bewohner und Besucher bietet der Ort eine Vielzahl von Sportstätten, darunter Tennisplätze, Paddle-Tennisplätze und Fußballfelder. Darüber hinaus verfügt das Dorf über ein Freibad, das im Sommer eine erfrischende Abkühlung bietet und ein beliebter Treffpunkt für Familien ist. Der nächstgrößere Ort ist Bruck (ca. 6 km entfernt). Kaprun und Zell am See befinden sich in rund 12 km Entfernung.
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Ferstl Immobilien GmbH
Herr Wolfgang Rainer
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